“屏蔽”其他人，享受“小天地”，共享空间悄然在厦兴起

以商务办公为主题的共享空间(kōngjiān)。

风格各异的共享空间(kōngjiān)。

近日(jìnrì)，就读于我市某中学的(de)欣欣(xīnxīn)同学迎来14岁生日，与往年生日都是由父母(fùmǔ)包办不同，这次(zhècì)她自己做主，不去餐饮场所过生日，而是约上几个要好的小伙伴，相聚于一处名为“共享空间”的地方，来了一场将父母屏蔽的生日聚会。“共享空间为我们提供了一个私密空间，没有(yǒu)其他人打扰，房间内有零食，有UNO卡牌、Switch游戏机等娱乐设施(shèshī)，无拘无束，自由自在，小伙伴们都特别开心。”欣欣说。

记者走访发现，近年来，类似的共享空间在厦门有很多，多开在商圈内，给顾客营造(yíngzào)一个私密、自由(zìyóu)的个人空间，只需线上预约(yùyuē)，按时付费，三五(sānwǔ)好友便能拥有一处专属天地，“轰趴”、泡茶、聊天什么的都行，颇受年轻人青睐。

没有家长在旁边 小伙伴玩得更(gèng)开心

欣欣同学选择的(de)(de)共享空间位于(wèiyú)宝龙一城西塔，类似的场所那栋楼有两三处。预订前，她拉上爸爸专门(zhuānmén)前去“探营(tànyíng)”，场所内无人值守，但配套(pèitào)设施一应俱全。每个房间的风格都不一样，有中式的，有西式的，有沙滩式的，有彩虹式的，房门一关，里面和外面互不干扰，如同两个世界。欣欣让爸爸为她预订了彩虹式的房间，三个小时160元。

聚会那天，欣欣让爸爸将生日蛋糕送到房间门口，之后，她和三个小伙伴(xiǎohuǒbàn)开开心心地钻了进去(jìnqù)，而将爸爸拒之门外。

欣欣告诉记者，她是通过在网上搜索“过生日(guòshēngrì)的场所”找到这处共享空间的，“场地很舒适，没有(yǒu)家长在旁边，小伙伴们都玩得很开心，最关键的是，这是我们(wǒmen)专属的私人空间，无人打扰。如果有机会，我们下次(xiàcì)还会再来。”

这里太安静了 和其他场所很不(bù)一样

最近，市民柯女士也从网上了解到“共享空间”的存在，仔细查阅相关信息后，她对共享空间充满好奇，决定亲自去体验一把。“图新鲜，就想去悄悄看一下，到底是怎么样的。”柯女士说(shuō)，平日里她喜欢在闲暇时光约上几个(jǐgè)闺蜜，相聚KTV、咖啡馆(kāfēiguǎn)、奶茶店，厦门城内各式各样的聚会休闲地，都留下过(guò)她们的足迹。“和KTV的热闹、咖啡馆高峰期(gāofēngqī)的人声鼎沸不同，共享空间里比较清静，跟(gēn)其他场所的聚会体验很不一样(yīyàng)。”

不过，柯女士不打算体验第二次(dìèrcì)。她认为，共享空间的场景跟她并不适配。“聚会(jùhuì)时，我还是比较喜欢(xǐhuān)热闹的地方，共享空间有点太安静了。”

记者了解到，一些共享空间并不适(bùshì)用于所有(yǒu)聚会(jùhuì)场景。郑先生是一名狂热的足球迷，在前不久举行的欧冠决赛前夕，他就和朋友们讨论去哪里聚会看球。“我本来在网上看到(kàndào)有一处共享空间可以提供大荧幕投放，我觉得那里的环境不错，但(dàn)客服说那个(nàgè)房间有人数限制，我们过去的人太多，可能不太合适。最终，去共享空间看球的方案只好作罢。”郑先生说。

锁定目标客群 为他们提供特定(tèdìng)需求

记者观察发现，在厦门众多共享空间中，空间主题各不相同。有以(yǒuyǐ)(yǐ)观影为(wèi)主题的，为顾客(gùkè)提供2-3人观影空间的私人影院；也有以饮茶、咖啡为主题，供顾客聚会聊天的私人茶室、咖啡厅；还有以商务办公为主题的私人会议室。

在众多共享空间业态中，22space共享空间是其中一员。该空间负责人李石介绍，22space成立于2018年，目前在厦门运营3家(jiā)门店(méndiàn)。“我们创立(chuànglì)共享空间，是看到了部分人群有特定需求：一些(yīxiē)性格较为内向的人需要(xūyào)空间独处；一些年轻人(niánqīngrén)需要私密空间聚会；一些青年初创团队租赁固定办公场地成本高昂(gāoáng)，但实际利用率可能不高，而咖啡馆等场所不太适合安静开会或专注从事某项工作。基于此，我们锁定了自己的目标客群，提供一个私密空间以供他们(tāmen)聚会或者独处。所以，我们的几个门店都选址在交通便利、风景(fēngjǐng)好且租金较低的区域。”

房租贵且翻台率低(dī) 经营面临两大挑战

李石所经营的共享空间，核心业务是提供空间的短时租赁服务，按小时收费，同时(tóngshí)也销售饮品(yǐnpǐn)。“日常运营管理跟饮品店差不多，但会额外配备专职线上客服以及(yǐjí)保洁人员。”李石说。

谈及经营状况，李石表示，客流会呈现明显的波动。“我们的获客(huòkè)渠道(qúdào)主要依赖线上，节假日(jiéjiàrì)和寒暑假是高峰期，日常相对平淡一些。”李石说。

对于盈利状况，李石坦言，共享空间的盈利能力一般(yìbān)，主要运营成本集中在租金和人力支出上(shàng)。他说(shuō)，“房租贵”和“翻台率低”是共享空间面临的两大挑战。

一位业内人士告诉记者，目前(mùqián)厦门的(de)共享空间已处于饱和状态。有一位曾去过育秀某处共享空间的客人告诉记者：“前不久刚去过的一家门店，最近停业了(le)。”

多位业内人士认为，共享(gòngxiǎng)空间(kōngjiān)这一业态的(de)兴起，和人们(rénmen)追求更加自由的生活方式密切相关。未来，共享空间可能需要在提升空间的舒适度、安全感、自由度以及降低空间的使用成本方面着力。共享空间可能会朝着“共享客厅”“共享书房(shūfáng)”以及“移动卧室”的方向发展，帮助客户实现更加便捷、更加丰富多样的城市生活。

（文/厦门晚报(wǎnbào)记者 吴锡远 图/受访者提供）